Relax csomagok
Rövid távú szálláshelyszolgáltatás – Airbnb
Az Immocto "Relax" csomagjait azoknak a bérbeadóknak találtuk ki, akik megbízható kezekben tudnák ingatlanaik rövid távú kiadását. Intézünk mindent a hirdetéstől és vendégkommunikációtól a karbantartásig, magasabb szintű “Smart” csomagunk pedig adóbevallások készítését és vendégváró csomagok bekészítését is magában foglalja.
Relax
Control
Smart
Hirdetés menedzsment
3D bejárás, virtuális séta készítése
Hirdetések létrehozása
(Booking.com, Airbnb, Vrbo, Google Vacation, saját weboldalon)
Profi fotók készítése
Alaprajz készítése
Hirdetési profilok kezelése
Hozzáférés a Channel Manager applikációhoz
mellyel folyamatosan nyomon követheti a foglalásokat
Folyamatos és dinamikus ároptimalizálás
(AI rendszer használata)
Vendégkommunikáció
24h ügyfélszolgálat a hét minden napján
(telefon, chat, e-mail)
Teljeskörű vendég kommunikáció
Check in és Check out menedzsment
Vendégértékelések kezelése
Pénzügy és riport
IFA számítása, bevallása
(IFA: idegen forgalmi adó)
TFH számítása, bevallása
(TFH: Turizmus fejlesztési hozzájárulás)
Áfa (fordított Áfa) számítása, bevallása
Személyi jövedelem adó számítása, kérés esetén bevallása
Számlázás a vendégeknek
Havi és éves riportok készítése
Kérés esetén a szálláshely pénzügyeinek teljeskörű kezelése
Kötelező adatszolgáltatások teljesítése
(NTAK, VIZA)
Szervíz
Pipere termékek bekészítése
(tusfürdő, sampon, testápoló)
Vendégváró csomagok bekészítése
Smart Home rendszerek kezelése
Takarítások szervezése, ellenőrzése
Ágyneműk mosása, vasalása
Vendégek közötti állapotfelmérés
Karbantartások szervezése, ellenőrzése
Káresemény esetén biztosítási ügyintézés
Közművek, rezsi költségek teljes körű kezelése
Kapcsolattartás a közös képviselettel
Mid csomagok
Közép távú bérbeadás
Ha nehézséget okoz a választás a rövid és hosszú távú bérbeadási konstrukciók között, akkor az Immocto "Mid" csomag ideális számodra. Amennyiben vonz a rövid távú kiadások magasabb hozama, de az engedélyezési folyamat akadályt gördít eléd, akkor optimalizáld bevételed a középtávú ingatlankiadással. Teljes körű szolgáltatást nyújtunk: gondoskodunk a bérlők pótlásáról, a rezsiköltségek kezeléséről, a közművekről, a közös képviselettel való kapcsolattartásról és az általános szervizről.
Mid
Plus
Extra
Hirdetés menedzsment
3D bejárás, virtuális séta készítése
Hirdetések létrehozása
Profi fotók készítése
Hirdetési profilok kezelése
Bérlő felkutatása, bérlőváltás esetén a lakás újbóli meghirdetése "Bérlő pótlás"
Folyamatos és dinamikus ároptimalizálás
Vendégkommunikáció
24h ügyfélszolgálat a hét minden napján
Teljeskörű vendég kommunikáció
Vendégértékelések kezelése
Pénzügy és riport
Áfa (fordított Áfa) számítása, bevallása
Személyi jövedelem adó számítása, kérés esetén bevallása
Számlázás a vendégeknek
Havi és éves riportok készítése
Bérleti díjak beszedése
Szervíz
Közművek, rezsi költségek teljes körű kezelése
Kapcsolattartás a közös képviselettel
Káresemény esetén biztosítási ügyintézés
Smart Home rendszerek kezelése
Takarítások szervezése, ellenőrzése
Vendégek közötti állapotfelmérés
Karbantartások szervezése, ellenőrzése
Lakás átadás, átvétel, kulcsátadás
Leltár és fotós dokumentáció készítése
Home csomagok
Hosszú távú bérbeadás
Az Immocto "Home" csomagjait azoknak a vállalkozóknak alakítottuk ki, akik hosszú távon kiadott ingatlanjuk kezelésében szeretnének átfogó segítséget. Alapcsomagunk tartalmazza a kapcsolattartást, riportolást és karbantartást, míg “Premium” csomagunk teljes körű szolgáltatást nyújt a bérlők keresésétől a pénzügyek és az adminisztráció intézéséig.
Home
Comfort
Premium
Hirdetés menedzsment
3D bejárás, virtuális séta készítése
Hirdetések létrehozása
Profi fotók készítése
Bérlő felkutatása, bérlőváltás esetén a lakás újbóli meghirdetése "Bérlő pótlás"
Kapcsolattartás
Kapcsolattartás a bérlők és a tulajdonos között
Pénzügy és riport
Bérleti szerződéskötés megszervezése/előkészítése
Közjegyzői okirat aláírásának megszervezése
Ingatlan átadás, átvétel
Kaució kezelése
Személyi jövedelem adó számítása, kérés esetén bevallása
Kérés esetén számla kiállítása a bérlőnek
Havi és éves riportok készítése, hozamszámítás
Bérleti díj és rezsi fizetés ellenőrzése, nyomonkövetése
Kérés esetén a bérleti díj beszedése
Szervíz
Leltár és fotós dokumentáció készítése
Kérés esetén takarítás szervezése, ellenőrzése
Állapotellenőrzés bizonyos időközönként
Karbantartások szervezése, ellenőrzése
Káresemény esetén biztosítási ügyintézés
Érkező posta kezelése
Közművek, rezsi költségek teljes körű kezelése
Kapcsolattartás a közös képviselettel
Relax
Control
Smart
Hirdetés menedzsment
3D bejárás, virtuális séta készítése
Hirdetések létrehozása
(Booking.com, Airbnb, Vrbo, Google Vacation, saját weboldalon)
Profi fotók készítése
Alaprajz készítése
Hirdetési profilok kezelése
Hozzáférés a Channel Manager applikációhoz
mellyel folyamatosan nyomon követheti a foglalásokat
Folyamatos és dinamikus ároptimalizálás
(AI rendszer használata)
Vendégkommunikáció
24h ügyfélszolgálat a hét minden napján
(telefon, chat, e-mail)
Teljeskörű vendég kommunikáció
Check in és Check out menedzsment
Vendégértékelések kezelése
Pénzügy és riport
IFA számítása, bevallása
(IFA: idegen forgalmi adó)
TFH számítása, bevallása
(TFH: Turizmus fejlesztési hozzájárulás)
Áfa (fordított Áfa) számítása, bevallása
Személyi jövedelem adó számítása, kérés esetén bevallása
Számlázás a vendégeknek
Havi és éves riportok készítése
Kérés esetén a szálláshely pénzügyeinek teljeskörű kezelése
Kötelező adatszolgáltatások teljesítése
(NTAK, VIZA)
Szervíz
Pipere termékek bekészítése
(tusfürdő, sampon, testápoló)
Vendégváró csomagok bekészítése
Smart Home rendszerek kezelése
Takarítások szervezése, ellenőrzése
Ágyneműk mosása, vasalása
Vendégek közötti állapotfelmérés
Karbantartások szervezése, ellenőrzése
Káresemény esetén biztosítási ügyintézés
Közművek, rezsi költségek teljes körű kezelése
Kapcsolattartás a közös képviselettel
Mid
Plus
Extra
Hirdetés menedzsment
3D bejárás, virtuális séta készítése
Hirdetések létrehozása
Profi fotók készítése
Hirdetési profilok kezelése
Bérlő felkutatása, bérlőváltás esetén a lakás újbóli meghirdetése "Bérlő pótlás"
Folyamatos és dinamikus ároptimalizálás
Vendégkommunikáció
24h ügyfélszolgálat a hét minden napján
Teljeskörű vendég kommunikáció
Vendégértékelések kezelése
Pénzügy és riport
Áfa (fordított Áfa) számítása, bevallása
Személyi jövedelem adó számítása, kérés esetén bevallása
Számlázás a vendégeknek
Havi és éves riportok készítése
Bérleti díjak beszedése
Szervíz
Közművek, rezsi költségek teljes körű kezelése
Kapcsolattartás a közös képviselettel
Káresemény esetén biztosítási ügyintézés
Smart Home rendszerek kezelése
Takarítások szervezése, ellenőrzése
Vendégek közötti állapotfelmérés
Karbantartások szervezése, ellenőrzése
Lakás átadás, átvétel, kulcsátadás
Leltár és fotós dokumentáció készítése
Home
Comfort
Premium
Hirdetés menedzsment
3D bejárás, virtuális séta készítése
Hirdetések létrehozása
Profi fotók készítése
Bérlő felkutatása, bérlőváltás esetén a lakás újbóli meghirdetése "Bérlő pótlás"
Kapcsolattartás
Kapcsolattartás a bérlők és a tulajdonos között
Pénzügy és riport
Bérleti szerződéskötés megszervezése/előkészítése
Közjegyzői okirat aláírásának megszervezése
Ingatlan átadás, átvétel
Kaució kezelése
Személyi jövedelem adó számítása, kérés esetén bevallása
Kérés esetén számla kiállítása a bérlőnek
Havi és éves riportok készítése, hozamszámítás
Bérleti díj és rezsi fizetés ellenőrzése, nyomonkövetése
Kérés esetén a bérleti díj beszedése
Szervíz
Leltár és fotós dokumentáció készítése
Kérés esetén takarítás szervezése, ellenőrzése
Állapotellenőrzés bizonyos időközönként
Karbantartások szervezése, ellenőrzése
Káresemény esetén biztosítási ügyintézés
Érkező posta kezelése
Közművek, rezsi költségek teljes körű kezelése
Kapcsolattartás a közös képviselettel
Hirdetés menedzsment és marketing
Kommunikáció és kapcsolattartás
Pénzügy és
riport
Üzemeltetési szolgáltatások
Hirdetés menedzsment és marketing
Kommunikáció és kapcsolattartás
Pénzügy és
riport
