RÖVIDEN MINDENRŐL, AMIT TUDNI ÉRDEMES
A 13. KERÜLETI ÖNKORMÁNYZAT SZABÁLYAIRÓL, ÜGYMENETRŐL
MEGVAGY? KÉSZ VAGY? MINDEN A KEZEDBEN, AHHOZ, HOGY BEJELENTSD A JEGYZŐHÖZ A MAGÁNSZÁLLÁSHELYED ÉS ENGEDÉLYEZTESD AZT? AKKOR LÁSSUNK NEKI! ☺
BÖNGÉSZD ÁT EZT A TÁJÉKOZTATÓT IS ÉS A VÉGÉN TUDNI FOGOD, HOGY MIK AZOK A MAGÁNSZÁLLÁSHELY KÖVETELMÉNYEK, AMELYEKNEK MEG KELL FELELNED AHHOZ, HOGY MOST MÁR TÉNYLEG VENDÉGEKET FOGADHASS LAKÁSODBAN.
Fontos!
Ebben az írásunkban, minden olyan általánosan érvényes tudnivalót szedtünk össze a szálláshely minősítés elkerülhetetlen kezdő lépéseiről, amit egy magánszálláshely kialakításához, a területileg specifikus szálláshely-engedélyeztetési folyamat elkezdése előtt tudni érdemes. Ezeket a lépcsőfokokat minden esetben végig kell járni.
Most, második lépésként a konkrét, helyi szabályozások szerinti további engedélyeztetési folyamat részleteit gyűjtjük össze Budapest XIII. kerület vonatkozásában, figyelembe véve az önkormányzati szabályokat és eljárási rendet.
VEGYÜK SORRA A LÉPÉSEKET☺
Minden kezdeti lépésen túl vagyok, kezemben a magánszálláshely minősítés dokumentuma. Mik a szálláshely engedélyezés következő lépései ezután?
1. Hova kell mennem, kit kell keresnem, mik az elérhetőségeik?
A 13. kerület önkormányzat ügyfélfogadási címén, mindent egy helyen, az Igazgatási Osztálynál kell intézned.
Címük: 1139 Budapest, Béke tér 1.
Ügyfélfogadási címük: 1139 Budapest, Béke tér 1. III. emelet 315. és 316. szoba
Postai címük: 1555 Budapest Pf. 10.
Email címük: kovacs.eszter@bp13.hu; hajekildiko@bp13.hu; kovacseszter@bp13.hu
Telefonszámuk: 06 1 452-4100/5064; 5063; 5062 mellék
Ügyfélfogadási rend:
Hétfő: 13:30-18:00
Szerda: 8:00-16:30
Péntek: 8:00-11:30
Ügyintézők elérhetőségeit itt találod.
2. Mit kell beadnom, milyen felületen és hol érem el?
Törvényileg szabályozva van az eljárás módja aszerint, hogy természetes személyként vagy cégként jársz el.
Amennyiben cégként, akkor ezt tartsd szem előtt:
„A gazdálkodó szervezetek számára az elektronikus ügyintézés és a bizalmi szolgáltatások általános szabályairól szóló 2015. évi CCXXII. törvény, valamint az elektronikus ügyintézés részletszabályairól szóló 451/2016. (XII. 19.) Korm. rendelet kötelezővé teszi az elektronikus ügyintézést, ezért eljárásaink megindítására cégek és egyéni vállalkozók számára csak elektronikus úton van lehetőség.”
Természetes személyként elektronikusan, postai és személyes úton is eljárhatsz. Ha elektronikus adod be, akkor az ügy során az Önkormányzat szintén elektronikus úton fogja tartani veled a kapcsolatot.
Bejelentés szálláshely–szolgáltatási tevékenység folytatásáról elnevezésű dokumentumot kell benyújtanod a szükséges mellékletekkel, mely elérhető:
- az E-Önkormányzat Portálról;
- E-papíron (témacsoport: önkormányzati igazgatás; ügytípus: kereskedelmi ügyek, címzett: Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat);
- papír alapú nyomtatványon postai úton vagy személyesen.
Bejelentésedhez mellékelned kell a következőket, melyekből kiemeltük a kötelező elemeket:
- nem a kérelmező tulajdonában lévő szálláshely esetében a szálláshely használatának jogcímére vonatkozó igazoló okiratot vagy annak másolata a tulajdoni lap kivételével;
- haszonélvezet esetében - ha nem a tulajdonos vagy a haszonélvező a szálláshely-szolgáltató - a haszonélvező hozzájárulását igazoló okiratot;
- közös tulajdonban álló szálláshely esetében, ha nem valamennyi tulajdonostárs a szálláshely-szolgáltató, a tulajdonostársak hozzájárulását igazoló okiratot;
- helyszínrajzot (az ingatlan alaprajza méretarányosan és helyiségenként a méretek feltüntetve, egy légterű helyiség esetében jelöld a szobaként használt rész területét, vagy akár a galériát, ha van);
- a szálláshelykezelő szoftver meglétét igazoló dokumentumot;
- a szálláshely-minősítő szervezet által kiadott minősítő dokumentumot;
- a szálláshely-szolgáltató nyilatkozatát arról, hogy a társasház Szervezeti és Működési Szabályzata nem tiltja, továbbá a társasház nem hozott olyan döntést, amely tiltaná a társasházban található ingatlanok szálláshelyként történő hasznosítását;
- meghatalmazás eredeti példányát.
Kérik, hogy a hatékony ügyintézés céljából a nyomtatványon feltétlenül tüntesd fel telefonszámodat és e-mail címedet.
Vedd komolyan az Önkormányzat szabályát!
„Felhívjuk figyelmét, hogy a kéményseprő-ipari tevékenységről szóló 2015. évi CCXI. törvény 5. § (4) bekezdése alapján a helyiség légterével légtér-összeköttetésben lévő helyen létesített nyitott égésterű tüzelőberendezés üzemeltetése esetén a vendégéjszaka eltöltésére használt önálló rendeltetési egység használója a tüzelőberendezés helyiségében a jogszabályban meghatározott műszaki követelményeknek megfelelő szén-monoxid-érzékelő berendezés felszerelésére köteles. Amennyiben nincsen fokozott légzárású vagy füstgátló/tűzgátló ajtó a nyitott égésterű tüzelőberendezés és a közösségi tér – közlekedő, aula, étkező, hálószoba – között, úgy a szénmonoxid-érzékelő elhelyezése kötelező a tüzelőberendezés helyiségében. A felszerelt szén-monoxid-érzékelő berendezés megfelelőségét a kéményseprő-ipari szerv, a kéményseprő-ipari szolgáltató vagy a tűzvédelmi hatóság ellenőrzi.”
NE FELEDD!
AZ ÖNKORMÁNYZATHOZ VALÓ BEJELENTÉST CSAK AKKOR NYÚJTSD BE, HA MEGVAN AZ ÉRVÉNYES ADÓSZÁMOD ÉS A STATISZTIKAI SZÁMJELED (HA EGYÉNI VÁLLALKOZÓ VAGY) IS!
3. Díjak, határidők
A törvényi szabályozás értelmében a beadás megtételét követő 8 napon belül kerül sor az igazolás kiadására és 15 nap alatt történik a nyilvántartásba vétel hiánytalan benyújtás esetén. Ennek megtörténte után a szálláshelyed bekerül a közhiteles nyilvántartási jegyzékbe.
Az eljárás illetékmentes.
NE FELEDD!
SZÁLLÁSHELY-ÜZEMELTETÉSI TEVÉKENYSÉG CSAK OLYAN SZÁLLÁSHELYEN FOLYTATHATÓ, AMELY MEGFELEL AZON SZÁLLÁSHELYTÍPUS SZERINTI MINŐSÉGI, MŰSZAKI ÉS SZOLGÁLTATÁSI KÖVETELMÉNYEKNEK, AMELY TEKINTETÉBEN A SZÁLLÁSHELY-SZOLGÁLTATÁSI TEVÉKENYSÉGET FOLYTATNI KÍVÁNJÁK.
4. Adatszolgáltatási kötelezettség
Tudd, hogy az önkormányzat felé vendégforgalmi jelentési kötelezettséged van. Az adott évre vonatkozóan a tárgyévet követő év január 31. napjáig írásban adatot kell szolgáltatnod a fogadott vendégek számáról és a vendégek által a szálláshelyen töltött éjszakák számáról, összesítve, valamint a magyarországi lakóhellyel rendelkező és magyarországi lakóhellyel nem rendelkező vendégek szerinti bontásban.
5. Egyéb tudnivalók
Szeretnénk felhívni a figyelmedet, ha adatváltozás áll be vagy megszűnne a szálláshelyed, akkor azt is 8 napon belül be kell jelentened az önkormányzat felé.
Ezzel kapcsolatban bővebben itt tudsz tájékozódni.
Kedvezőtlen döntés esetén jogorvoslati lehetőséggel élhetsz.
6. Vonatkozó jogszabályok
